由，维也纳开始尝试股改，与创投公司洽谈，正式动了上市计划。不过，业内专分析，与几家经济连锁酒店巨头当年动辄数千万美元的融资相比，维也纳的融资额度并不大，分得羹尽管，位接近维也纳的机构人向北商报记坦，轮和轮融资对维也纳意义重大，从其开店度便可“二手油脂设备”间客房。若实现2017年底百城千店的目标，则需在未2-3年以每年200家的年均店度增长，这数字2010年年均开店度3-4倍一位业内资深人向北商报记露，轮融资保守估将10亿元以上。但罗锴接受记采访时却表示，具体融资金尚定，但维也纳在获得轮融资后将加跑

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一年的新房比例分别2%6%34%6%。相比之下，喜达屋的客房新度较慢，中国将喜达屋扩张和巩固地位的重要市场西蒙特纳前接受国媒体采访时表示，中国中产阶级的崛起、出境游人数的长、中国资在全球范围内的酒店投资等因素，使得喜达屋对中国市场充满期待于来的国酒

卖，员工期待的改制变成了场闹剧在店改制停滞不前，200余名员工生无落时，时任晴川假日酒店经理的陈清临危受命，接手胜利店的改制工作。亲历了晴川1999年改制的陈清，对于店改制有丰富的经验但店名20亩地产权题，成了二改革最大的阻地已经卖了，产权已

一斑：维也纳在2010年之后加了开店的步伐，以每年新开60-80家分店的发展速度扩张，是1999-2006年间年均店度30余但受金融海啸拖，维也纳2009年后的综合入住率从过100%-120%(小时房入)下滑94%。尽管在此期间维也纳的上市脚步从停，但股价和市盈率低估。

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行业健康持续发展?带着这些题一探索，旅游地产近年来也生出不少发展模式虽然我国的旅游地产起较晚，20世纪九十年代才开始但，发展到今天，已经越出最初的旅游+地产这一单一模式。目前在朝着以产权式酒店等旅游住宿施为主体的房地产开发二居为主、经营服务酒店式

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